Altlasten, Erkundung und Sanierung

Altlastenmanagement
Die Beurteilung eines Grundstücks hinsichtlich der Altlastensituation kann für Sie aus sehr unterschiedlichen Gründen interessant sein:

• Frühere Nutzung: Wurde ein Grundstück über einen längeren Zeitraum gewerblich bzw. industriell genutzt oder wurde mit schadstoffhaltigen Stoffen umgegangen, sind Verunreinigungen des Untergrunds und/oder der Gebäudesubstanz nicht auszuschließen.
• Behördliche Auflagen: Nach der geltenden Rechtslage (Bundesbodenschutzgesetz, Wasserhaushaltsgesetz) kann die Behörde bei begründetem Anfangsverdacht von einem Grundstücksbesitzer Untersuchungen des Untergrunds bzw. des Grundwassers verlangen. Unsere Aufgabe ist es, einen Interessenausgleich zwischen den geforderten Maßnahmen und dem wirtschaftlich Machbaren herbeizuführen.
• Eigentümerwechsel: Der Kauf und Verkauf von gewerblich oder industriell genutzten Grundstücken und Gebäuden birgt aufgrund möglicher Kontaminationen für beide Vertragsparteien ein ökonomisches Risiko. Notarielle Absicherungen im Kaufvertrag bezüglich Altlasten haben sich in der Vergangenheit häufig als nicht ausreichend erwiesen. Durch entsprechende Untersuchungen im Vorfeld des Eigentumswechsels erhalten sowohl der Käufer als auch der Verkäufer ausreichende Sicherheit.
• Nutzungsänderungen / Flächenrecycling: Industriell oder gewerblich genutzte Gebäude oder Grundstücke sollen einer neuen Nutzung, z. B. hochwertige Wohnbebauung, zugeführt werden. Wirtschaftlich verwertbar werden solche Objekte erst dann, wenn durch entsprechend formulierte Sanierungszielwerte und abschließende Beweissicherungen bei Investoren, Mietern, Behörden und der Öffentlichkeit die notwendige Akzeptanz hergestellt wird.

Für komplexe Aufgabenstellungen erarbeiten wir mit Ihnen gemeinsam eine auf den Einzelfall maßgeschneiderte Untersuchungsstrategie. Das Ziel dabei ist stets, die fachlich notwendigen Maßnahmen mit einem wirtschaftlich vertretbaren Aufwand zu vereinbaren.

Wir bieten Ihnen:

• Historische Recherchen und Luftbildauswertungen
• Orientierende und Detail-Erkundungen von Boden, Bodenluft, Wasser und Bausubstanz
• Gefährdungsabschätzungen für die Schutzgüter Mensch, Boden und Grundwasser
• Beweissichernde Untersuchungen (Belastungssituation zu einem definierten Zeitpunkt)
• Sanierungsuntersuchung, -planung, -ausschreibung und -durchführung, Sanierungsüberwachung
• Gerichtsgutachten
• Bewertung von Altlasten-Gutachten

Ihr Vorteil: Minimierung des ökonomischen Risikos bei Rückbau, Sanierung und Entsorgung.

Ihr Ansprechpartner

Carlo Schillinger Dipl.-Geol. (Univ.) LGA Institut für Umweltgeologie und Altlasten GmbH Tillystraße 2 90431 Nürnberg Tel.: +49 (0) 911 655-55 83 Fax: +49 (0) 911 655-56 99 Mobil: +49 (0) 171 559 18 75 E-Mail: carlo.schillinger@lga.de

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Letzte Aktualisierung: 29.10.2010